不動産投資は高所得者にお得
不動産投資はなんと!!節税になるんです。
不動産投資とは自分で不動産会社を経営しているようなものですので損益は給与所得等とは別に自分で確定申告をします。この際建物の減価償却費やローン金利、管理費・固定資産税などの必要経費が認められます。減価償却費は実際には金銭の動きが無いのですが経費に算入することができ、必要経費が家賃収入より大きければ不動産所得は赤字になり、赤字部分は損益通算として給与所得から差し引くことができるのです。その為所得税や住民税の節税をすることができるんです。
以上のことから不動産投資は高額所得者の間で大人気!!なのです。成功すれば毎月安定した収益が手に入る上に節税出来るんですからやらなきゃ損という訳です。
